Obras

Al tractar-se d'un habitatge d'origen, construït l'any 1963, que no ha estat reformat ni millorat, la rehabilitació proposada dona compliment als següents objectius: 1.- Rehabilitar estructuralment l'edifici per assegurar la seva correcta estabilitat i estanquitat, efectuant els següents treballs: → Recalçat de la fonamentació (que s'estima de formigó cíclopi, d'acord amb l'època de construcció de les cases dels mestres), mitjançant pous de formigó en massa, efectuats per dames i assolint, mitjançant excavació prèvia, substrat de resistència adequada i assimilable a la del substrat on es recolza la resta de l'habitatge. → Repicat dels revestiments de morter (exterior) i enguixats (interior) a l'entorn de les esquerdes que es troben a les façanes de l'edifici. → Cosit d'esquerdes mitjançant grapes d'acer inoxidable; rebliment d'esquerdes amb material segellant per a la total continuïtat i impermeabilització dels paraments. → Substitució, si s'escau, de les llindes de les obertures de la paret de càrrega, tant de les obertures de pas de l'interior com a les obertures en façanes de l'exterior. → Restitució de materials d'acabat retirats: morter (exterior) i enguixats (interior), amb malles de continuïtat i aplicant les capes necessàries per la total reparació dels revestiments dels paraments. Un cop efectuada aquesta intervenció estructural, caldria donar continuïtat a la rehabilitació de l'habitatge executant els següents treballs: 2.- Millora substancial de la seva eficiència energètica (demanda d'energia, emissions de CO2 i comfort tèrmic interior), mitjançant les següents intervencions: → Incorporació d'aïllament tèrmic a la coberta, addicionant una capa de panell aïllant, de planxa de poliestirè extruït (XPS), de 100 mm de gruix, que es reforçarà mitjançant una làmina transpirable i una capa de regularització de morter. → Incorporació d'aïllament tèrmic a les façanes de l'edifici mitjançant sistema SATE, aïllant per l'exterior, trencant tot tipus de pont tèrm